Osservazioni al Piano Urbanistico Comunale adottato con delibera del Consiglio Comunale n. 25 del 27-08-2012

Al Sig. Sindaco del Comune di Capoterra
Via Cagliari n. 91
09012 Capoterra

Soggetto proponente
Cognome Copparoni residente a Capoterra e-mail copparoni.roberto@tiscali.it, in proprio e in qualità di rappresentante della Federazione Provinciale dei Verdi della Sardegna, con sede in Cagliari Via Baronia 19, portatrice di interessi diffusi, e mail: federazioneverdicagliari@yahoo.it ______________________________________

ESPONE

Premesso:

– che da oltre 40 anni l’esponente risiede nel Comune di Capoterra  e ha avuto modo di assistere ad almeno quattro devastanti alluvioni; ________________________________________________________________
– che il rischio idrogeologico di questo territorio oltre che da cause naturali è fortemente condizionato anche dall’azione dell’uomo. La densità della popolazione, la progressiva urbanizzazione, l’abbandono dei terreni montani, l’abusivismo edilizio, il continuo disboscamento, l’uso di tecniche agricole poco rispettose dell’ambiente e la mancata manutenzione dei versanti e dei corsi d’acqua hanno sicuramente aggravato il dissesto e messo ulteriormente in evidenza la fragilità del territorio di Capoterra e aumentato l’esposizione ai fenomeni e quindi il rischio stesso e che la frequenza di episodi di dissesto idrogeologico, che nei decenni passati ha spesso causato ciclicamente la perdita di vite umane e ingenti danni ai beni, impongono una politica di previsione e prevenzione non più incentrata sulla riparazione dei danni e sull’erogazione di provvidenze, ma sull’individuazione delle condizioni di rischio e sull’adozione di interventi per la sua riduzione;________________________________________________________________________________
– che in questi ultimi 50 anni le lottizzazioni di Capoterra sono state realizzate in aree a rischio tenuto conto del particolare assetto meteo-idrogeologico del territorio; ____________________________________________________
– che nel corso di questi anni si è continuato ad edificare in dette aree fra cui anche quelle comprese nella laguna di Capoterra dove è stata realizzata la “Residenza del Sole” che ha ricoperto anche parte del compendio lagunare;
– che una significativa parte dei rappresentanti della Amministrazione comunale si è astenuta dalla approvazione del PUC, circa la metà degli aventi diritto, essendo essi stessi o loro familiari e parenti portatori di interessi di natura personale;________________________________________________________________________________________
– che questa palese situazione di conflitto di interessi potrà condizionare la decisione finale, soprattutto in relazione alla nuova o differente classificazione edificatoria dei suoli di proprietà privata; ___________________________-
-che un documento così importante per il futuro della collettività, quale è il PUC, non è giusto né eticamente corretto che venga assunto da una parte minoritaria dei suoi amministratori, senza una democratica consultazione popolare; – che un ulteriore incremento demografico, causato dalla realizzazione di nuovi fabbricati, di ipermercati e strutture alberghiere, determinerebbe ulteriori gravi danni alla qualità della vita dei residenti, in particolar modo dei residenti delle lottizzazioni da anni già provati dalla carenza dei servizi pubblici basici e dalla reiterata incapacità degli amministratori che si sono succeduti negli anni di pensare prima di ogni cosa alla sicurezza dei cittadini, alla loro qualità di vita, offrendo alla comunità una “padronanza territoriale”, nonché il costante monitoraggio dei territori ; -che il PUC così formulato metterebbe in grave pericolo l’incolumità di centinaia di famiglie per via della edificabilità riconosciuta ad alcune aree ad elevato rischio idraulico. Infatti sono state trasformate numerose aree del versante orientale, così come meglio indicate nelle tavole n.4 (zonizzazione territoriale) e n. 5 (zonizzazione territoriale con pericolosità idraulica) del PUC adottato e fra le quali si segnalano:___________________________________________

La Maddalena Spiaggia Zona “G2 a” nonostante la precedente classificazione in area “Hi4”.
Santa Lucia e Residenza del Sole Zona “B2” nonostante la precedente classificazione in area “Hi4”
Frutti d’Oro, Su Spantu Zona “B2”nonostante la precedente parziale classificazione in area “Hi3” e in area “Hi4”
Rio San Girolamo parziale Zona “B2”nonostante la precedente parziale classificazione in area “Hi3” e in area “Hi4”
Poggio dei Pini Zona “C1c”nonostante la precedente parziale classificazione in area “Hi3” e in area “Hi4”

– che da quanto rilevato si evidenziano palesi violazioni del Piano stralcio per l’assetto idrogeologico – PAI che, fra l’altro non tengono nel dovuto conto i fenomeni sopra indicati e che nessuna esigenza di natura speculativa, per quanto giustificata da apparenti necessitate esigenze urbanistiche, potrà essere prioritaria di fronte al bene supremo della sicurezza e incolumità dei residenti.___________________________________________________________________

Chiede a codesta Amministrazione:
Di volere soprassedere all’approvazione del PUC fin quando i territori non saranno messi in reale ed effettiva sicurezza e, in ogni caso, di classificare come zone H “Salvaguardia ambientale” tutte le aree sopra indicate a grave rischio meteo idraulico e, per l’effetto, disporre la individuazione di altre aree di perequazione urbanistica e di attivarsi per il recupero e/o la riconversione di tutte le aree già edificate, quali ad esempio quelle pertinenti a vecchi immobili inutilizzati o sottoutilizzati.___________________________________________________________________________

Copia delle presenti osservazioni è stata inviata per le valutazioni del caso alla Direzione regionale della Pianificazione urbanistica dell’Assessorato degli EE.LL.Finanze e Urbanistica della R.A.S. e alla Procura della Repubblica di Cagliari__________________________________________________________________________________________

Capoterra, 18/11/2012

Firma

Roberto Copparoni

Per la Federazione provinciale dei Verdi della Sardegna

Allegati:
1. Copia documento di identità del richiedente